За „незаконния град” трябва да се говори само с факти и документи и без интерпретации и хипотези.
Иван Портних, Фейсбук
Въпросите около незаконното градче, построено от КУБ и покровителствано от администрацията на Благомир Коцев, са много. И могат да ги изяснят само фактите и документите по случая, които тепърва ще станат достояние на обществото.
Изписаха се и се изговориха тонове внушения, откровени манипулации и некоректни предположения за случая, а сред тях истинските факти като че ли остават незабелязани. Разбирам объркването на повечето хора, но не мога да разбера това на някои журналисти, които би трябвало да са достатъчно подготвени, когато пишат по темата или задават въпроси по нея. Оставям настрана онези журналисти – предимно трубадури на ПП-ДБ и Коцев, които лъжат и манипулират умишлено, за да прикрият престъпленията на своите и да прехвърлят несъществуваща вина на други хора. Като например варненския кореспондент на Дневник, чийто стил на работа винаги е бил манипулации и клевети срещу политическите му опоненти. И категорично не приемам изявления на политици и официални лица, които пълнят пространството с лъжи и манипулирана информация! Както колегата арх. Стоян Петков# каза тази сутрин в БНТ, по случая трябва да се говори само с факти и документи.
Затова ви представям фактите, без интерпретация и хипотези.
– По време на моя мандат не е имало никакви индикации за строителството на нов незаконен град!
– През 2023 година са издадени три удостоверения за търпимост за сгради и постройки в „Баба Алино“ от главния архитект на Район „Приморски“ Койчев. Повтарям за пореден път: Койчев е архитект на района от 2004 г., държавен служител и няма никаква принадлежност към ГЕРБ. Всеки районен архитект работи самостоятелно, независимо от кмета на района или кмета на голямата община. ЗУТ е категоричен – главният архитект е орган/длъжностно лице със собствени правомощия по закон. Главният архитект на общината координира дейността на главните архитекти по райони.
– По същото време – през лятото на 2023г. аз уволних дисциплинарно главния архитект на Варна Виктор Бузев заради съмнителни практики с издаване на удостоверения за търпимост.
– След това назначих арх. Стоян Петков за временно изпълняващ длъжността. Със своя заповед той отне правомощията на всички районни архитекти заради сигнали за нередности в издаването на удостоверенията. Съвместни наши проверки установиха поне 280 случая на съмнителни търпимости
– Мандатът ми приключи в края на септември 2023 г. заради началото на предизборната кампания, а в началото на ноември Благомир Коцев стана кмет на Варна, а ПП-ДБ взе властта в администрацията. И всички наши проверки бяха забравени.
– Уволненият от мен Виктор Бузев се върна на работа в общината като главен архитект.
И за пореден път: удостоверението за търпимост не разрешава и не узаконява никакво строителство! За незаконното строителство, започнало още в началото на мандата на Коцев няма да се впускам в подробности, вече всички знаете какво се е вихрило в „Баба Алино“ с негово знание категорично. Но и с негово съдействие! Ще акцентирам обаче на няколко факта, които убягват на медиите и обществото:
– Районен кмета на „Приморски“ е Николай Желязков от ПП-ДБ и от близкото обкръжение на Коцев. Освен кметът на Варна Коцев, Желязков също е отговорен за контрола на строителството. Вижте чл. 223 ЗУТ. Там пише ясно, че за строежите от четвърта, пета и шеста категория кметът на общината или района, или упълномощено от него длъжностно лице, може/трябва да упражнява строителен контрол. В тези правомощия влизат: спиране на незаконни строежи, забрана на достъп, забрана на захранване с ток, вода, газ, забрана за ползване на невъведени в експлоатация строежи, издаване на заповеди за премахване на незаконни строежи и налагане на глоби и санкции. Къде е Желязков и защо никой не го търси? Защо остава настрани от прожекторите, след като носи отговорност?
Процедурата по изработване на нов ПУП за територията, чрез който Коцев е искал да узакони строителството на КУБ, също започва от районното кметство. Необходимо условие за задвижването ѝ, съгласно инструкциите и вътрешните правила, въведени от самия Коцев, е извършването на фитосанитарна оценка и тахиметрично заснемане на терените, включително на съществуващите обекти и дървесната растителност. Ако такова заснемане е било извършено, няма как извършителите му да не са видели мащаба на нарушенията, които са се случвали там.
Категорично не е вярно, че ние, съветниците от ГЕРБ, не сме сигнализирали за строителството на КУБ. Задавали сме постоянно въпроси и за „Баба Алино“, и за други строителни обекти без издадени книжа, тоест незаконни, включително в сърцето на Морската градина. Това се случваше на десетки сесии на ОбС, но кметът така и не отговори, въпреки че е длъжен по закон да го направи в едномесечен срок. Коцев не отговаряше и така умишлено скриваше темата от обществото. Защото през цялото време е покровителствал украинската корпорация КУБ. Доказателство за това е „Баба Алино 2“ – строителен обект на КУБ, за който алармирахме вчера.
Там, само на стотина метра от скандалния град, КУБ са изсекли до последното дърво 10 дка гора без разрешение от кмета, което е задължително за всеки обект, предвиден да се строи на мястото на гора. Задължителна е и компенсаторна програма, разписана от общината. Тоест – ако инвеститорът изсече 100 дървета например, е длъжен да посади по-голям брой на друг терен в срок до една година. А тук са изсечени хиляди (през 2024г.), без да е засадено нито едно дърво за компенсация! И районният кмет Желязков също е бил с широко затворени очи! Няма разрешение за изсичане, няма и компенсаторна програма. Такива привилегии от общинската администрация не е получавал нито един друг инвеститор. Но разрешително за строеж има! Още ли вярвате на Коцев и заместниците му, че нямат нищо общо с КУБ?!
Документите говорят, а фактите са неоспорими! Престъпна безотговорност е да се подхвърлят на обществото манипулирани факти, конспиративни теории и хипотези, както и лъжовни внушения. Непростимо е политици да заблуждават с фантасмагорични теории. Истината е в документите, а те тепърва ще излизат наяве и ще наредят пъзела на една от най-мащабните измами със строителство в България.
Източник Иван Портних, Фейсбук
